This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Thứ Sáu, 9 tháng 10, 2020

NHÀ CHO THUÊ KHU VỰC PHƯỜNG THẢO ĐIỀN QUẬN 2 4 PHÒNG SÂN VƯỜN HỒ BƠI

 Thông tin chi tiết cho thuê nhà nguyên căn

- Giá thuê: 4.500 usd/tháng 
- Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng
- DTKV: 1000m2, DTXD: 200m2/sàn
- Hợp đồng cho thuê: Từ 2 năm trở lên
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 4 phòng rộng
 
Liên hệ ngay để nhận được ưu đãi tốt nhất:
0903 816 665 Khổng Thiên Duy
Email: duykhong.kimquang@gmail.com
 
Cho thuê nhà làm văn phòng phường Thảo Điền quận 2 có thiết kế hiện đại, sang trọng, DTKV 1000m2, DTXD 200m2 1 sàn, tổng diện tích nhà 600m2, kết cấu 1 trệt 2 lầu gồm phòng khách, 4 phòng, bếp, sân vườn rộng, hồ bơi sạch sẽ, nội thất đầy đủ, tiện nghi, nhiều cây xanh, khu yên tĩnh, view đẹp, không gian nhà thoáng mát, bảo vệ 24/24 gần các tuyến đường lớn như Trần Não, đường Song Hành, đường Thảo Điền,...Giao thông thuận lợi đến các quận lân cận như quận 1, quận Bình Thạnh, quận 9...Nhà đang trống nên có thể bàn giao ngay cho khách thuê.
 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về nhà cho thuê quận 2 phường Thảo Điền:

Cho thuê nhà quận 2 có thiết kế hiện đại, sang trọng

 

Cho thuê nhà quận 2 có thiết kế hiện đại

 

Khuôn viên sân trước nhà rộng rãi, nhiều cây xanh, cây ăn trái.

 

Hồ bơi thiết kế đẹp, không gian thoáng mát.

 

Diện tích hồ bơi rộng, sạch sẽ

 

Không gian phòng khách rộng, thiết kế bên trong nhà đẹp

 

Phòng ngủ rộng, ánh sáng tốt

 

Phòng ngủ tầng lầu

 

Phòng có tủ đựng quần áo

 

Toilet riêng trong phòng

 

Phòng có máy lạnh, sàn được lót gỗ cao cấp

 

Khu vực bàn ăn

 

Phòng làm việc

 

Không gian tầng lầu thoáng mát

 

Phòng tập thể dục

 

Đường trước nhà rộng, khuôn viên quanh nhà thoáng mát

 

Sân trước nhà rộng

 

Khu vực sân sau

 

Nhà vệ sinh sạch sẽ

 

Bạn vừa xem xong thông tin về nhà cho thuê nguyên căn quận 2 phường Thảo Điền. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về căn này hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số điện thoại: 0903 816 665 Khổng Thiên Duy. Địa Ốc Kim Quang rất mong nhận được sự quan tâm, sẻ chia từ quý khách. 

 
Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết: LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

 

Bạn đang xem thông tin nguyên toà nhà cho thuê tại website: https://nhachothuehcm.net 

CHO THUÊ NHÀ QUẬN 2 ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HƯỞNG 4 PHÒNG HỒ BƠI SÂN THƯỢNG

 Thông tin chi tiết cho thuê nhà nguyên căn

- Giá thuê: 3.500 usd/tháng
- Cọc và thanh toán: Thương lượng
- Diện tích: 420m2
- Hợp đồng cho thuê: Lâu dài
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng
 
Liên hệ ngay để nhận được ưu đãi tốt nhất:
0903 816 665 Khổng Thiên Duy
Email: duykhong.kimquang@gmail.com
 
Cho thuê nhà quận 2 đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, Tp.HCM, nhà có thiết kế đẹp, không gian rộng thoáng, nội thất đầy đủ tiện nghi, sàn gỗ cao cấp, có hồ bơi đẹp, sân thượng rộng rãi. Nhà trống vào sử dụng ngay, rất thích hợp vừa ở vừa kinh doanh mọi ngành nghề.
 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về nhà cho thuê quận 2 phường Thảo Điền:

Không gian phòng khách nhà cho thuê quận 2 phường Thảo Điền

Không gian phòng khách cho thuê nhà làm văn phòng phường Thảo Điền rộng, thoáng đẹp | Địa Ốc Kim Quang

 

Không gian trong nhà cho thuê đường Nguyễn Văn Hưởng

Không gian trong nhà cho thuê đường Nguyễn Văn Hưởng được bài trí đẹp mắt | Địa Ốc Kim Quang

 

Bếp nhà cho thuê quận 2

Bếp nhà cho thuê quận 2 sáng đẹp, nội thất gỗ cao cấp | Địa Ốc Kim Quang

 

Phòng tắm nhà cho thuê quận 2

Phòng tắm nhà cho thuê quận 2 rộng, thoải mái, có bồn tắm, lắp kính hiện đại  | Địa Ốc Kim Quang

 

Nhà cho thuê quận 2 đường Nguyễn Văn Hưởng

Nhà cho thuê quận 2 đường Nguyễn Văn Hưởng có hồ bơi tuyệt đẹp | Địa Ốc Kim Quang

 

Sân thượng nhà cho thuê đường Nguyễn Văn Hưởng

Sân thượng nhà cho thuê đường Nguyễn Văn Hưởng rộng, thoáng mát | Địa Ốc Kim Quang

 

Bạn vừa xem xong thông tin về nhà cho thuê nguyên căn quận 2 phường Thảo Điền. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về căn này hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số điện thoại: 0903 816 665 Khổng Thiên Duy. Địa Ốc Kim Quang rất mong nhận được sự quan tâm, sẻ chia từ quý khách. 

 
Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết: LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

 

Bạn đang xem thông tin nguyên toà nhà cho thuê tại website: https://nhachothuehcm.net 

Thứ Hai, 20 tháng 4, 2020

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 DEUTSCHES HAUS


Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus - Lê Duẩn. Giá thuê 55 usd/m2, KH thuê không phải trả bất kỳ chi phí môi giới nào. Hotline: 0938 599 293
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 DEUTSCHES HAUS
Bấm vào hình để xem
  • Mã SP:NND01
  • Giá chào:55 USD/m2 ~ 1,287,000 đồng/m2

1. VỊ TRÍ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG DEUTSCHES HAUS

Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus đường Lê Duẩn, kết cấu 25 Tầng - 4 Hầm. Deutsches Haus sở hữu 4 mặt tiền Lê Duẩn - Hai Bà Trưng - Nguyễn Du- Lê Văn Hưu; cùng với vị trí thuận lợi nằm ngay khu trung tâm tài chính, hành chính, khu trung tâm thương mại - chỉ mất 5 phút đi bộ là có thể đến các trụ sở ngân hàng, khách sạn 5 sao, các lãnh sự quán.. Công trình này sẽ là nơi tọa lạc của Tổng Lãnh Sự Quán Cộng Hòa Liên Bang Đức tại thành phố Hồ Chí Minh cùng với các doanh nghiệp đến từ Đức và khu vực Châu Âu.  

Deutsches Haus là tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam và là một trong số ít tòa nhà ở khu vực Đông Nam Á được trao tặng hai giấy chứng nhận tiết kiệm năng lượng: DGNB và LEED. Bộ trưởng Bộ Kinh tế và Năng lượng của Cộng hòa Liên bang Đức công nhận Deutsches Haus có đặc điểm tiết kiệm năng lượng nhờ áp dụng các giải pháp xây dựng tiết kiệm năng lượng bền vững, tiên tiến nhất và công nghệ “Made in Germany”.  Với tổng diện tích gần 30,000m2 văn phòng hạng a. Đây luôn được xem như sự lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp lớn, các công ty đa quốc gia.
 

2. KẾT CẤU TÒA NHÀ VĂN PHÒNG DEUTSCHES HAUS

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, tòa nhà văn phòng hạng a Deutsches Haus Tower còn được trang bị đầy đủ các trang thiết bị chuyên biệt phục vụ cho khu văn phòng theo tiêu chuẩn quốc tế như: Đường truyền internet tốc độ cao, hệ thống kết nối điện thoại, hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn hàng đầu, máy phát điện dự phòng 5000KVA đảm bảo 100% công suất, đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và dịch vụ bảo vệ 24h/7. Thông qua một thiết kế kế hoạch sàn hiệu quả và linh hoạt khoảng 1.500 mét vuông không gian mỗi tầng. Giá thuê có thể toàn bộ sàn nhà, nhưng mà cũng có thể được chia thành 2-4 đơn vị.
 
·         Tầng 21-25: Văn phòng (Tổng diện tích khoảng 800 mét vuông)   
·         Tầng 20: Nhà Hàng
·         Tầng 19: Nhà hàng / patio ngoài trời / hồ bơi
·         Tầng 7-18: Văn phòng (Khoảng 200m2 – 1.500m2)
·         Tầng 6: Tổng lãnh sự quán Cộng Hòa Liên Bang Đức
·         Tầng 3-5: Văn phòng (Khoảng 600m2 – 900m2)
·         Tầng 2: Không gian triển lãm/ bán lẻ
·         Tầng 1 (sàn): Input/ Halle/ bán lẻ
·         Tầng hầm 1-4: Đậu xe
 
Deutsches Haus là một tòa nhà nổi bật của nước Đức tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Đây cũng được xem là sự hợp tác chiến lược và tình hữu nghị giữa nước Công Hòa Liên Bang Đức và nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Deutsches Haus Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0938 599 293
 

3. THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ DEUTSCHES HAUS

Tên Building:
DEUTSCHES HAUS
Vị  trí:
Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1.
Giá thuê:
55 USD/m2 chưa gồm PQL ($7) và VAT. 
Diện tích cho thuê:
113m2 - 200m2 - 500m2 - 600m2 - 900m2 - 1500m2 ... 
Quy mô:
25 tầng – 4 hầm – 10 thang máy.
Loại máy lạnh:
Hệ thống máy lạnh trung tâm.
Phí gửi xe:
Xe máy: 20$/chiếc/tháng; ôtô: 200$/chiếc/tháng.
Độ cao trần đến sàn:
2,75m.
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 2 năm.
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, thanh toán hàng quý. 
** Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, từng diện tích và từng vị trí văn phòng.

4. VIDEO GIỚI THIỆU TÒA NHÀ DEUTSCHES HAUS


Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng Deutsches Haus được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang.

5. HÌNH ẢNH TÒA NHÀ DEUTSCHES HAUS

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Deutsches Haus:
cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-deutsches-haus-0-tong-quang-dia-oc-kim-quang
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus phối cảnh bao quát tòa nhà, điểm nhấn ngay giữa lòng thành phố.

cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-deutsches-haus-1-phia-truoc-dia-oc-kim-quang
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus phối cảnh phía trước, tòa nhà được thiết kế sang trọng. 
 
cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-deutsches-haus-2-sanh-tang-tret-dia-oc-kim-quang
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus phối cảnh sảnh tầng trệt.

cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-deutsches-haus-3-thang-may-dia-oc-kim-quang
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus phối cảnh hệ thống thang máy.

cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-deutsches-haus-4-phong-training-dia-oc-kim-quang
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus phối cảnh hành lang bên trong tòa nhà.

cho-thue-van-phong-quan-1-deutsches-haus-5-phong-training-dia-oc-kim-quang
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus phối cảnh phòng training.

cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-deutsches-haus-6-dien-tich-dia-oc-kim-quang
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus phối cảnh một diện tích cho thuê.

cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-deutsches-haus-7-dien-tich-trong-dia-oc-kim-quang
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus phối cảnh diện tích trống cho thuê.

cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-deutsches-haus-8-khong-gian-bar-ben-trong-dia-oc-kim-quang
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus phối cảnh không gian bar.

cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-deutsches-haus-9-nha-hang-ben-trong-dia-oc-kim-quang
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus phối cảnh nhà hàng.

cho-thue-van-phong-quan-1-gia-re-deutsches-haus-10-bao-quat-dia-oc-kim-quang
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Deutsches Haus phối cảnh bao quát tòa nhà.

Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 Deutsches Haus. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Deutsches Haus HCM hãy gọi ngay cho chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 901 800 966  hoặc: +84 28 66790 847
Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN
https://chothuevanphonghcm.com/ 

DEUTSCHES HAUS

NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
  • ⏺️ Hợp đồng thuê văn phòng tại Deutsches Haus tối thiểu là bao nhiêu năm ?

    Hợp đồng thuê văn phòng tại Deutsches Haus tối thiểu 2 năm. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ hotline 0938 599 293 hoặc 0946 395 665 để được tư vấn miễn phí.
  • ⏺️ Khách hàng có phải trả phí môi giới cho Kim Quang không ?

    Dịch vụ môi giới cho thuê văn phòng khi làm việc với Kim Quang là hoàn toàn miễn phí. Quý khách hãy yên tâm!
  • ⏺️ Văn phòng cho thuê Deutsches Haus còn trống diện tích khoảng 100m2 không?

    Hiện tại tòa nhà còn trống các diện tích: 113m2 - 600m2 - 1500m2. Để biết thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ 0938 599 293 hoặc 0946 395 665.
  • ⏺️ Văn phòng cho thuê Deutsches Haus có phải cao nhất quận 1?

    Tính tới thời điểm hiện tại, văn phòng cho thuê Deutsches Haus (Ngôi Nhà Đức) có giá thuê cao nhất Tp. Hồ Chí Minh với 55 USD/m2 chưa gồm PQL ($7) và VAT.

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 SONATUS TOWER


Địa Ốc Kim Quang cho thuê văn phòng Sonatus Tower, đường Lê Thánh Tôn, P. Bến Nghé, Quận 1. Diện tích 1500m2. Giá thuê 40 usd/m2. Hotline: 0938 599 293.
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 SONATUS TOWER
Bấm vào hình để xem
  • Mã SP:SOT02
  • Giá chào:40 USD/m2 ~ 936,000 đồng/m2

1. VỊ TRÍ - KẾT CẤU TÒA NHÀ SONATUS TOWER

Cho thuê văn phòng quận 1 Sonatus Tower tọa lạc mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM. Là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận 1, tập trung nhiều cao ốc, khách sạn, nhà hàng lớn của thành phố. 
 
Văn phòng cho thuê quận 1 Sonatus Tower có kết cấu 24 tầng, 4 hầm, 8 thang máy với tổng diện tích 32,021m2; diện tích sàn 1500m2, tòa nhà SonataTower cho thuê đa dạng diện tích với giá thuê hợp lý, thích hợp làm văn phòng đại diện, trụ sở làm việc. 
 
Vị trí tòa nhà Sonatus Tower:
+ Cách nhà hát Thành Phố khoảng 3 phút đi bộ.
+ Cách Cảng Du Lịch Bạch Đằng chỉ cần 3 phút đi xe máy.
+ Cách bến xe Bus khoảng 3 phút đi bộ.
+ Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 khoảng 5 phút đi bộ.

2. THÔNG TIN CHO THUÊ TẠI SONATUS TOWER

Tên Building:
SONATUS TOWER
Vị  trí:
Lê Thánh Tôn, P. Bến Nghé, Quận 1
Giá thuê:
936.000 VND/m2 ~ 40 USD/m2 chưa PQL $6,5 + VAT
Diện tích cho thuê:
100m2 - 500m2 - 800m2 - 3000m2 - 5000m2
Quy mô:
24 Tầng - 4 Hầm
Loại máy lạnh:
Trung tâm
Phí gửi xe:
LH 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:
2.7 m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng.

3. VIDEO GIỚI THIỆU TÒA NHÀ VĂN PHÒNG SONATUS TOWER

Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng Sonatus Tower được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang.

4. HÌNH ẢNH TÒA NHÀ VĂN PHÒNG SONATUS TOWER

Một vài hình ảnh mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Sonatus Tower: 
dia-oc-kim-quang-cho-thue-van-phong-quan-1-sonatus-tower-00-bao-quat
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Sonatus Tower phối cảnh bao quát.

dia-oc-kim-quang-cho-thue-van-phong-quan-1-sonatus-tower-01-phoi-canh-sanh-toa-nha
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Sonatus Tower phối cảnh sảnh tòa nhà.

dia-oc-kim-quang-cho-thue-van-phong-quan-1-sonatus-tower-02-phoi-canh-sanh-toa-nha
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Sonatus Tower phối cảnh sảnh tòa nhà.

dia-oc-kim-quang-cho-thue-van-phong-quan-1-sonatus-tower-05-phoi-canh-thang-may
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Sonatus Tower phối cảnh thang máy.

dia-oc-kim-quang-cho-thue-van-phong-quan-1-sonatus-tower-03-phoi-canh-toilel
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Sonatus Tower phối cảnh phòng toilet nam.

dia-oc-kim-quang-cho-thue-van-phong-quan-1-sonatus-tower-04-phoi-canh-phong-toilel
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Sonatus Tower phối cảnh phòng toilet nữ.

dia-oc-kim-quang-cho-thue-van-phong-quan-1-sonatus-tower-07-view
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Sonatus Tower phối cảnh view sông Sài Gòn.

dia-oc-kim-quang-cho-thue-van-phong-quan-1-sonatus-tower-06-khu-vuc-xanh
Địa Ốc Kim Quang | Cho thuê văn phòng quận 1 Sonatus Tower phối cảnh khu vực xanh tại tòa nhà.

Bạn vừa xem xong thông tin về tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 Sonatus Tower. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Sonatus Tower hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847
Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN
https://chothuevanphonghcm.com/

SONATUS TOWER

NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
  • ☑️ Tôi muốn thuê văn phòng quận 1 tại Sonatus Tower, Kim Quang có hỗ trợ được không?

    Phụ trách cho thuê văn phòng quận 1 Sonatus Tower Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Xin vui lòng liên hệ hotline 0946 395 665 để được tư vấn miễn phí.
  • ☑️ Hợp đồng thuê văn phòng tại Sonatus Tower được bao nhiêu năm?

    Hợp đồng thuê văn phòng Sonatus Tower tối thiểu 3 năm, cọc 3 tháng và thanh toán theo quý.
  • ☑️ Tiện ích của tòa nhà Sonatus Tower?

    Tòa nhà Sonatus Tower có những tiện ích sau:
    • 2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng, • Internet,
    • Lễ tân tầng trệt,
    • Bảo vệ 24/7,
    • Camera giám sát 24/7,
    • Điều hòa trung tâm,
    • Máy phát điện dự phòng 100% công suất hiệu Kohler,
    • Thang thoát hiểm tại mỗi tầng,
    • Hệ thống PCCC tự động đúng tiêu chuẩn.
  • ☑️ Giá thuê văn phòng Sonatus Tower có bao gồm phí quản lý và VAT chưa?

    Giá thuê tại văn phòng Sonatus Tower hiện tại là 40 USD/m2 chưa bao gồm phí quản lý và VAT. Giá thuê có thể thay đổi theo từng vị trí và thời điểm.