Văn phòng cho thuê tại tòa nhà EBM Building

Tòa nhà EBM Building cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh

Giá thuê: $18.0 - $16.0 USD/m² (Cập nhật ngày 27/04/2021)

Tên tòa nhà: EBM Building

Vị trí: 394 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh

Diện tích: 60, 120m²

Hướng: Đông Nam  

Xếp Hạng: Giá Rẻ

Tình trạng: Đang cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm

CÁC LOẠI PHÍ:

Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng

Phí xe máy: 7 USD/tháng

Phí ô tô: 70 USD/tháng

Phí ngoài giờ: Miễn phí

Tiền điện: Theo giá nhà nước

Tiền điện lạnh: Đã bao gồm

Tiền đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: Tháng

Sở hữu mặt tiền đắt giá hướng ra đường Ung Văn Khiêm, tòa nhà EBM Building có vị trí giao thông thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận. Tòa nhà được thiết kế và thi công dưới sự giám sát của những đơn vị chuyên nghiệp uy tín và được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại của văn phòng cho thuê. EBM Building có kết cấu xây dựng 1 hầm - 9 tầng, đem đến hơn 1.000m2 diện tích văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh với giá thuê hợp lý.

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà EBM Building thích hợp cho các lĩnh vực như: Đầu tư tài chính, CNTT, Thương mại điện tử, In ấn, Dược phẩm

Hình ảnh tòa nhà EBM Building

Địa ốc Kim Quang | Tổng quan bên ngoài tòa nhà EBM Building hiện đại, đạt chuẩn văn phòng cho thuê.

Địa ốc Kim Quang | Phía trước cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh EBM Building thông thoáng, giao thông thuận tiện.

Địa ốc Kim Quang | Khuôn viên phía trước tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh EBM Building rộng, để được nhiều xe máy và ôtô. 

Địa ốc Kim Quang | Khu vực lễ tân cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh EBM Building thiết kế đẹp và chuyên nghiệp. 

Địa ốc Kim Quang | Sảnh đợi cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh EBM Building rộng, không gian thoải mái. 

Địa ốc Kim Quang | Diện tích trống Tòa nhà EBM Building vuông vức và không vướng cột. 

Địa ốc Kim Quang | Diện tích trống khác của tòa nhà văn phòng cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh EBM Building sáng với cửa kính trong suốt. 

Địa ốc Kim Quang | Ban công cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh EBM Building được bày trí các chậu cây xanh, tạo cảm giác thoáng mát và thoải mái cho khách hàng.

Địa ốc Kim Quang | View nhìn từ tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh EBM Building thấy được Landmark 81 và các khu vực xung quanh. 

Địa ốc Kim Quang | Hành lang cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh EBM Building sáng và rộng, luôn được vệ sinh sạch sẽ. 

Địa ốc Kim Quang | Tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh EBM Building có hai thang máy giúp khách hàng di chuyển nhanh chóng, bên cạnh là hệ thống PCCC và lối thoát hiểm đảm bảo an toàn.

Địa ốc Kim Quang | Góc khác bên ngoài tòa nhà cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh EBM Building thiết kế đẹp, hệ thống kính cường lực hiện đại.

Vị trí tòa nhà EBM Building

+ Cách ngã tư hàng xanh (5 phút đi xe máy)

+ Cách khu du lịch Văn Thánh (3 phút đi xe máy)

+ Cách bến xe Bus (2 phút đi bộ)

+ Cách cầu Sài Gòn (5 phút đi bộ)...

Các tiện ích xung quanh tòa nhà EBM Building:

EBM Building gần các khu vực tiện ích, trung tâm mua sắm, ăn uống nhà hàng khách sạn, bệnh viện như:

+ Dalat Pho Cafe 50m

+ The Coffee House 70m

+ Nhà hàng Bimbipbap 300m

+ CLB Gym Hoàng Gia 100m

+ Shopping Mall 400m

+ Trạm Y Tế Phường 25 Q. Bình Thạnh 200m

+ Chợ Phường 25 Q. Bình Thạnh 100m...

Việc giao dịch tài chính tại EBM Building vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như: 

+ Ngân hàng Sacombank 300m

+ Ngân hàng Đông Á Bank 220m

+ Ngân hàng SCB Bank 400m...

EBM Building còn nằm trong khu vực văn phòng cho thuê chuyên nghiệp quận Bình Thạnh như:

+ Tòa nhà văn phòng cho thuê Quang Minh Building 

+ Tòa nhà văn phòng cho thuê GIC 5 Building 

+ Tòa nhà văn phòng cho thuê NGE Building 

+ Tòa nhà văn phòng cho thuê Charm Suite Building...

Giới thiệu tòa nhà EBM Building

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh tại tòa nhà EBM Building. Tòa nhà EBM Building thuộc chuỗi cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh nằm tọa lạc trên mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, tiện ích giao thông qua quận gò vấp, quận 1 và khu vực bến xe miền đông, đi về Thủ Đức... Vị trí giao thông thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Thích hợp cho thuê văn phòng đại diện hoặc các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Văn phòng cho thuê tại phường 25 quận Bình Thạnh EBM Building với tổng diện tích xây dựng hơn 1.500 m2, gồm 1 hầm - 9 tầng, diện tích cho thuê đa dạng, giá thuê hợp lý. Trong đó các sàn đều có tầm nhìn rộng và thoáng, tiếp xúc trực tiếp với không khí và ánh sáng tự nhiên, hành lang rộng rãi với thang bộ và tháng máy hiện đại. Với những lợi thế trên, chắc chắc tòa nhà EBM Building sẽ là một lựa chọn hấp dẫn dành cho nhiều đối tượng doanh nghiệp.

Cao ốc văn phòng cho thuê tại đường Ung Văn Khiêm quận Bình Thạnh EBM Building. Tầng trệt của cao ốc là sảnh lễ tân và khu vực tiếp khách hàng, tầng 1 đến tầng 9 là diện tích dành cho văn phòng. Sàn văn phòng được chia thành nhiều diện tích đa dạng từ 20 m2 trở lên, phù hợp với nhu cầu của hầu hết đối tượng doanh nghiệp.

Ngoài ra, tòa cao ốc còn được trang bị nhiều tiện nghi phù hợp với việc cho thuê văn phòng như: Camera quan sát 24/24, hệ thống PCCC đạt chuẩn, hệ thống máy lạnh trung tâm, đội ngũ an ninh nhiệt tình, thân thiện... Cao ốc EBM Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê giá rẻ quận Bình Thạnh với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

Kết cấu tòa nhà EBM Building

+  Số tầng của tòa nhà: 9 tầng

+  Diện tích sàn: 120m2

+  Tổng diện tích sử dụng: 1080m2

+  Số tầng hầm: 1 hầm

+  Thang máy: 1 thang máy

+  Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.

Phí dịch vụ bao gồm

+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+  Diệt côn trùng định kỳ

+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+  Dịch vụ thang máy

+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+  Nước sử dụng sinh hoạt

+  Xử lý nước/rác sinh hoạt

+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Phong thủy tòa nhà EBM Building

- Tòa nhà EBM Building là tòa nhà hướng Đông Nam. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Đông Tứ Trạch, những người thuộc Đông Mệnh này, làm việc trong tòa nhà EBM Buildingsẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Tốn (Mộc) thì hướng Đông Nam là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.

Và đối với những người thuộc Tây Mệnh (Tây Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.

- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.

- Kết luận: những người thuộc Đông Mệnh thì tòa nhà EBM Building là hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Tốn (Mộc) thì hướng Đông Nam là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Tây Mạng (Tây Tứ Trạch) hướng Đông Nam là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Tây Mạng tại EBM Building là: Đông Bắc, Tây, Tây Bắc, Tây Nam.

***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:

Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.

- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9

- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.

Cách tính quái số :

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần). 

Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.

Bước 3: với những người sinh trước năm 2000. 

• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.

Kết quả chính là quái số cần tìm.

Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.

• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.

*** Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:

- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau: 

 + Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.

 + Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.

 + Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.

 + Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.

Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà EBM Building

> Ưu điểm nổi bật khi thuê văn phòng tại EBM Building là gì?

- Hiếm khi kẹt xe: Tuyến đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh là tuyến đường 2 chiều rộng lớn và trên tuyến đường này rất hiếm khi chứng kiến tình trạng kẹt xe xảy ra

- Thuận tiện kết nối: Tuyến đường Ung Văn Khiêm là một trong những tuyến đường trọng yếu kết nối Quận Bình Thạnh và Quận 1. Đồng thời từ cung đường này khá thuận lợi kết nối sang Quận 2, 3 và Phú Nhuận.

- Hội tụ tiện ích: Xung quanh tòa nhà EBM Building hiện diện rất nhiều tiện ích phong phú, từ nhà hàng bình dân tới sang trọng, cafe, siêu thị, trung tâm mua sắm, thời trang… phục vụ đầy đủ nhu cầu giới văn phòng.

- Cơ hội giao thương: Tại vị trí tòa nhà EBM Building, nhiều tòa nhà văn phòng đã đi vào hoạt động như: Sacomreal Plaza, Thai Son S.P, Pearl Plaza, Vin Office tạo cơ hội kết nối giao thương lớn.

> Muốn thuê văn phòng tại EBM Building Building thì gọi số điện thoại nào?

Để thuê văn phòng tại EBM Building Building quý khách vui lòng liên hệ 0938 599 293 hoặc 0946 395 665, sẽ có nhân viên tư vấn nhiệt tình, tận tâm giải đáp các thắc mắc.

> Công ty tôi có 10 người, khi thuê văn phòng tại EBM Building thì cần diện tích bao nhiêu là phù hợp?

Đối với lãnh đạo: Diện tích thông thường là 10m² – tối đa là 18.5m². Lãnh đạo có thể được phân bổ cho một văn phòng kín nhưng nó không bắt buộc.

Nhân viên có vị trí cố định: Là những nhân viên làm việc tại bàn làm việc của họ trên 60% trong ngày, tiêu chuẩn diện tích cho họ tối đa là 4,5m²

Nhân viên vị trí linh hoạt: Nhân viên làm việc tại bàn làm việc của họ khoảng 40% thời gian trong ngày. Diện tích văn phòng cho họ tối đa 3,0m².

Nhân viên không cần chỗ ngồi cố định: Do tính chất công việc nên các nhân viên này không cần phải có một chỗ ngồi làm việc chuyên dụng riêng trong văn phòng. Họ thường làm việc ngoài hiện trường, và sẽ chỉ có mặt tại văn phòng trong một khoảng thời gian ngắn để gặp gỡ đồng nghiệp hoặc để thảo luận các dự án. Ví dụ: các chuyên gia dịch vụ khách hàng, chuyên gia tư vấn … Diện tích văn phòng cho họ tối đa là 1,5 m²/người.

> Tòa nhà nào tại quận Bình Thạnh có giá thuê ngang với EBM Building?

Các tòa nhà có giá thuê ngang bằng với EBM Building như:

Sacomreal Plaza - Đường Ung Văn Khiêm

Dreamplex 195 - Đường Điện Biên Phủ

La Bonita - Đường D2

Golden Building - Đường Điện Biên Phủ

Maic Building - Đường Phan Bội Châu

Sacom Building - Đường Điện Biên Phủ

SGP Halo - Đường Nguyến Hữu Cảnh

Liên hệ Kim Quang theo hotline 0946 395 665 để được tư vấn thuê văn phòng miễn phí

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Địa Ốc Kim Quang

Điện thoại: 0286 6790 847 | Hotline: 0946 395 665

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Website: https://chothuevanphonghcm.com/

Địa chỉ: 44 Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh